Lokal użytkowy usługowy, 72m2, prawobrzeże, parter

Witam, mam na sprzedaż lokal użytkowy, usługowy o powierzchni 73,1m2. Jestem właścicielem od 06.06.2010 roku. Lokal znajduje się w Szczecinie przy ulicy Brązowej 60/3, 70-781 i mieści się na parterze. Przez cały okres własności lokal nie był wynajmowany jedynie przez 3 miesiące. Obecna umowa najmu została zawarta 05.07.2017r. i obowiązuje w niej 2 miesięczne wypowiedzenie umowy (cena najmu to 3200zł netto + czynsz do spółdzielni 975zł netto, w tym ogrzewanie i woda, ze względu na prowadzoną działalność wydatki na wodę są duże). Wydanie lokalu bez najemcy może nastąpić po 2 miesiącach od momentu zakupu, w przypadku chęci kontynuacji umowy najmu lokal może być wydany od zaraz. Proszę o kontakt telefoniczny, na maile i wiadomości na czacie OLX nie odpowiadam ze względu na brak czasu, pośrednikom z góry dziękuję.